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防水工事は、FRP防水やシート防水、ウレタン防水、塩ビシート防水、アスファルト防水様々な種類の工法があります。
工法により特性に違いがあります。
建物の外壁の継ぎ目や窓まわり部分の隙間をつなぎ、埋め合わせるため、追従性のあるゴム系のシーリング材を充填する工事です。
ウレタン防水とは、ウレタン塗料を塗布して防水層を形成する防水工事です。特長としては、継ぎ目のない防水面を作ることができ、塗り防水の為、様々な形状の下地に対応が可能です。
塩ビや合成ゴムのシートを、接着剤などで下地に貼り付ける防水工事です。伸縮性のあるシートを使用するので、建物の収縮に追従する特徴があります。下地のひび割れなどに強く、工期が短くて済みます。
ガラス繊維強化プラスチックを使って防水を行なう工事です。FRP塗料を塗膜して硬化させて防水面を作ります。軽量かつ強靭、耐熱性・耐食性・耐候性などに優れているという特長があります。
建物の外壁のひび割れやサビ、タイルのはがれなどを補修する工事です。外壁はダメージを放置すると水が浸食し内部を腐食してしまうので、定期的なメンテナンスが必要です。
下記は、誰でも把握できる建物の劣化状態を紹介しています。
下記のような症状が発生している場合は早急に防水工事が必要です。
屋上の防水工事は、塗装面のひび割れや汚れなど劣化が進んでいたら、メンテナンスを検討しましょう。
ベランダも屋上と同じく、塗装面のダメージによって防水工事を検討しましょう。写真ではシート防水が経年劣化し、シーリングがはがれはじめています。排水構のサビなど劣化進んでいないかチェックしましょう。
窓まわりは、主にシーリングの劣化をチェックしましょう。
ひび割れなども起きやすく、特に水漏れや雨漏りをしやすい場所なので、こまめな工事をオススメします。
外壁は、塗装面のひび割れなどに気をつけましょう。タイルのはがれや、内部金属のサビが表面まで浮かび上がっている場合もあります。放置しておくと内部まで腐食が進み、改修費用がかさんでしまうケースが多いので、外壁補修をオススメします。
防水工事の授業
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